Течет кровля что делать

Цитата Нина Ружникова пишет: Добрый вечер! В осенне-весенний период в доме протекает крыша. В итоге в нескольких комнатах квартиры потолок местами сырой. Вызвали УК.

Течет крыша — что делать?

Общей причиной протечки является нарушение герметичности кровельного покрытия. Причины нарушения герметичности в старых и новых домах разные. В давно эксплуатирующихся строениях это может быть связано со сроком службы покрытия. Рассмотрим наиболее распространенные причины, вызывающие протечки плоских и скатных крыш.

Протечка плоских крыш происходит: при нарушении целостности кровельного ковра в процессе проведения снегоуборочных работ и удаления наледи; по истечении срока годности кровельных материалов; при нарушении технологии установки кровельного покрытия; по причине некачественного кровельного материала; из-за повреждения кровельного покрытия или гидроизоляции корнями растений.

Причиной протечки кровельного покрытия может стать его повреждение во время снегоуборочных работ Крыша протекает и в том случае, когда края кровельного ковра задуваются и поднимаются ветром. Причиной опять же является несоблюдение технологии наклеивания рулонных материалов. На скатных крышах протечки возникают в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям к стенам, вентиляционным и дымовым каналам и т. Причина кроется в некачественном устройстве мест их соприкосновения, а также в неправильном обустройстве ендов, желобов и разжелобков.

На протечки большое влияние оказывает и температурный режим. Они возникают при его нарушении в подкровельном пространстве чердачном.

В соответствии с нормативными документами температура воздуха в чердачном помещении в зимнее время должна иметь те же показатели, что и наружная. Если чердак теплый, снег на крыше начинает подтаивать, образуются наледи и сосульки, закупоривающие системы водоотвода.

Массовое таяние снега весной усугубляет ситуацию, так как на поверхности кровли вода накапливается, не успевая стечь, проникая через наиболее уязвимые места кровельного покрытия. Первым делом вам нужно сфотографировать места протекания в вашей квартире или снять видео, чтобы были видны нанесенные вам убытки. Зафиксируйте каждый момент и каждую мелочь. Желательно, чтобы снимки были цветными с отметками даты и времени.

Фото и видеоматериалы в дальнейшем могут стать неопровержимым доказательством факта порчи вашего имущества. Фотографии с места событий будут существенным аргументом при обращении в суд Что делать дальше, если у вас протекает крыша — куда обращаться: В первую очередь вам нужно обратиться к диспетчеру коммунальной службы, к которой прикреплен ваш дом.

Заявка подается в устной или письменной форме. Более надежный вариант — сделать письменное заявление, так как ваша устная просьба может остаться незамеченной. В заявлении вы должны указать свои реквизиты, а также реквизиты адресата. В основной части документа необходимо изложить проблему с указанием места протечки, указать дату и время, а также какой материальный ущерб вы понесли.

К письму рекомендуется приложить фотографии и видеоматериалы, о которых говорилось выше. В заключительной части заявления необходимо обратиться с просьбой о составлении акта об устранении протечки и о возмещении ущерба. Просьбы должны быть четко сформулированы и пронумерованы.

Один экземпляр заявления не забудьте оставить себе, как доказательство того, что вы обращались с проблемой, которая так и осталась нерешенной. Отправить адресату его можно по почте заказным письмом или отдать в руки. При регистрации вашего заявления в коммунальной службе на вашем экземпляре должна быть поставлена подпись.

При подаче заявления не забудьте взять с собой паспорт и его ксерокопию, а также документы, подтверждающие ваши права на жилье. Рассмотрим варианты в их возможной последовательности: После подачи заявки вы вправе ожидать прихода сантехника или слесаря. Устранить самостоятельно протечку он не сможет, но должен хотя бы зафиксировать.

Возможно, что слесарь попытается вас убедить в незначительности протечки и ее скором самоустранении. Вы можете с этим согласиться и продолжать подставлять тазики во время дождя, заниматься беспрерывным ремонтом, приводя в божеский вид свою квартиру.

Если все это вам надоело, переходите ко второму шагу. Подавайте заявление на имя начальника коммунальной службы и ожидайте прихода комиссии, состоящей из представителей ЖКХ, а также членов домкома. Комиссия обязана зафиксировать и оценить нанесенный ущерб. Фото, сделанные и завизированные в присутствии членов комиссии, будут очень кстати. Не соглашайтесь на косметический ремонт вашей квартиры, настаивайте на ремонте кровли.

Без этого вы не избавитесь от проблемы. Если проблема не решена, и у вас по-прежнему протекает крыша, следующим шагом будет обращение в коммунальную службу района или города. Комиссия обязана составить акт с указанием характера и причин повреждений. В качестве независимых наблюдателей можно пригласить соседей. Для суда понадобится перечень документов, включающий акт о протечке, составленный комиссией, копию заявления об обращении в ЖКХ, снятые вами фото и видео материалы, документ о стоимости ущерба.

В заявлении вы должны указать причину обращения, сколько времени прошло после затопления, координаты коммунальной службы, в которую вы обращались, фамилии работников, проигнорировавших вашу просьбу.

Чтобы добиться результата, придется потратить немало усилий и времени, но они стоят того. Ремонт кровли избавит вас от ее протекания, пусть не навсегда, но надолго. Например, устранить протечку собственными силами.

Но для этого сначала нужно найти это место. Следует также помнить, что устранение протекания кровли — серьезная работа, требующая профессионального исполнения. Чтобы найти повреждение, необходимо сделать анализ и определить характер протекания кровли.

Протечки бывают: Ливневые — образующиеся во время дождя или спустя непродолжительное время после него. Снеговые — связаны с активным снеготаянием или подтаиванием нижнего слоя по причине теплообмена между снегом и теплым кровельным материалом. Причина может быть в микротрещинах кровельного материала, в неправильном устройстве парапета, в задувании осадков под кровлю и т.

Устранением протечек скатных крыш должны заниматься профессионалы с соответствующим снаряжением Проанализировав причины протечек, необходимо заняться их физическим поиском. На плоской крыше осуществить задачу проще. Для определения места, подлежащего ремонту, нужно сопоставить протечку в квартире с соответствующим участком на кровле. Сделать это можно при помощи измерений обычной рулеткой. Ориентиром могут быть подъездные колодцы, ветканалы, места выхода фановых канализационных стояков.

Если место повреждения кровли можно увидеть невооруженным глазом, проблема решается лишь отчасти, так как под рулонными материалами, используемыми для покрытия плоских кровель, могут быть воздушные пузыри. Со временем они лопаются и аккумулируют влагу, постепенно передавая ее на плиту перекрытия. Заплаты, поставленные на видимых повреждениях, не решают проблему, так как вода может накапливаться под гидроизоляцией.

При осмотре скатной крыши начинать лучше с чердака. Необходимо проверить гидроизоляцию, настил, стропила и перекрытия. На местах протекания будут видны мокрые пятна, плесень, а также гниение деревянных конструкций.

Следует также помнить, что на скатных крышах с листовым покрытием бывают случаи стекания воды на довольно большие расстояния от места протечки. Места механических повреждений металлической кровли, выполненной без гидро- и пароизоляции, будут видны на просвет.

Мелкий ремонт кровли коммунальные службы обязаны производить ежегодно летом При внешнем осмотре кровли обращают внимание на примыкания скатов крыши, выходы коммуникаций и водосточных систем.

Важно знать! По нормативам плановые осмотры кровли проводятся дважды в год — весной после таяния снегов и осенью до наступления зимнего сезона. Любую проблему легче предупредить, чем устранить. Жильцы верхних этажей, страдающие от протечек кровли, во избежание неприятностей могут позаботиться о себе и напомнить жилищно-эксплуатационной конторе о проведении планового осмотра кровли в том случае, если она долгое время не ремонтировалась. Обслуживающие организации довольно часто пренебрегают своими обязанностями, поэтому их действия должны подлежать контролю и со стороны жильцов.

Рекомендуем похожие статьи.

Течет кровля в многоквартирном доме что делать

Кто обязан возместить ущерб если течет крыша? Течь повредила не только потолок, но и стены. Должен быть выполнен ремонт всего помещения или только той части, на которой ясно видны следы от течи?? На потолке находилась лепнина еще с советских времен, она также пострадала в результате протечки с крыши, должны ли мне ее отреставрировать?

Течет крыша в многоквартирном доме: что делать?

Несколько советов С проблемой протекания крыши после сильных дождей встречались многие. И никому не приходится по душе испорченный потолок и разводы на стенах. А если вы только что сделали ремонт, то это становится во много раз хуже. Поэтому так важно знать если протекает крыша куда обращаться. Претензия - течет крыша частного дома Частые и обильные дожди и таяние снега становятся причиной того, что влага каким-то хитрым образом начинает просачиваться сквозь чердак и слои гидроизоляции. Итак, протекает крыша куда обращаться в случае если вы живете в частном доме? Сначала можно попытаться решить вопрос собственными силами. Вода легко проникает даже в малейшие повреждения кровельного материала. Нередко происходит так, что при визуальном осмотре возможного места повреждения материал кровли кажется вполне целостным, но крыша каким-то образом дает течь.

Протекает кровля

С начала года Общество потребителей "Диалог" успешно реализует программу судебной защиты жильцов, пострадавших от протечек кровли. Если ваша квартира пострадала от подобных протечек по вине обслуживающей управляющей компании, вы можете обратиться к нам с заявлением. После предварительной проверки заявления, наша организация обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба и требованием об устранении причины протечки ремонтом кровли. Основные действия, которые вам необходимо осуществить до обращения в суд - это выполнить пункты 1 и 5 ниже размещенной инструкции. Предварительная запись по телефону ,

Полезное видео:

Как-кап-кап… Что делать, если крыша течет

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Протекает крыша: управляющая компания ничего не делает Причины протечки крыши Кровля может протечь и в только что выстроенных домах, и в построенных достаточно давно. Общая причина протечек одна на всех — нарушается целостность кровельного материала. Причины нарушений в домах, в зависимости от давности построек, могут быть различные. Если строение эксплуатируется достаточно давно, то причиной возникновения повреждений может служить истечение срока службы установленного кровельного покрытия.

Течет кровля. Что делать?

Это неудивительно, поскольку на верхнюю конструкцию любого здания приходится максимальная нагрузка. Что же делать, если течет крыша? Какие первые шаги необходимо предпринять для максимально быстрого устранения течи? В статье мы уделим внимание только скатным крышам и не будем рассматривать проблемы протечки крыши частных и многоквартирных домов с плоской крышей. Источники протечки крыши кровли Конечно же основной причиной является неквалифицированный монтаж кровли, в следствии чего и возникают последующие источники протечки. В первую очередь следует обратить внимание на самые уязвимые участки кровли - примыкания вокруг трубы или дымохода, внутренние углы скатов кровли ендовы и примыкания к стене. Если же Вы убедились, что места с примыканиями достаточно герметичны, проверьте, правильно ли смонтирована крыша и кровля.

Что делать, если в вашем доме течет крыша. Основные причины протечек. Кто обязан ремонтировать ее. Алгоритм действий – ЖКО.

Протечка кровли в многоквартирном доме: решаем проблему грамотно

Общей причиной протечки является нарушение герметичности кровельного покрытия. Причины нарушения герметичности в старых и новых домах разные. В давно эксплуатирующихся строениях это может быть связано со сроком службы покрытия. Рассмотрим наиболее распространенные причины, вызывающие протечки плоских и скатных крыш. Протечка плоских крыш происходит: при нарушении целостности кровельного ковра в процессе проведения снегоуборочных работ и удаления наледи; по истечении срока годности кровельных материалов; при нарушении технологии установки кровельного покрытия; по причине некачественного кровельного материала; из-за повреждения кровельного покрытия или гидроизоляции корнями растений. Причиной протечки кровельного покрытия может стать его повреждение во время снегоуборочных работ Крыша протекает и в том случае, когда края кровельного ковра задуваются и поднимаются ветром. Причиной опять же является несоблюдение технологии наклеивания рулонных материалов. На скатных крышах протечки возникают в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям к стенам, вентиляционным и дымовым каналам и т. Причина кроется в некачественном устройстве мест их соприкосновения, а также в неправильном обустройстве ендов, желобов и разжелобков. На протечки большое влияние оказывает и температурный режим.

Протекает крыша в многоквартирном доме

Течет крыша на балконе Практически каждый владелец частного дома хотя бы однажды сталкивался с проблемой протекания крыши. Помимо неприятных ощущений протечка может способствовать порче потолка, стен, мебели, может привести к замыканиям в электропроводке, появлению в доме грибка и плесени. Если течь вовремя не устранить, то может прийти в негодность штукатурка, что повлечет за собой необходимость ремонта. Любой кровельный материал с течением времени приходит в негодность. Например, рубероид, даже уложенный в три слоя, через лет нахождения на крыше постепенно начинает разрушаться под воздействием солнечных лучей, перепадов температуры и атмосферных осадков. Поверхность материала постепенно покрывается трещинами, в которые проникает влага, приводя к еще большему разрушению кровли. То же самое относится к шиферу и черепице, которые тоже имеют свой ресурс службы.

Течет крыша — что делать в этом случае?

Ремонт может быть капитальным или частичным. Капитальный ремонт кровли При капитальном ремонте следуют согласно нижеприведенной инструкции: Удаляют кровельное покрытие целиком. При проведении капитального ремонта старое кровельное покрытие снимают полностью Снимают слой гидроизоляции.

Протекает крыша - куда обращаться: полезные советы

Протекает кровля Течет крыша Устранение протечек крыши — является важнейшим делом при эксплуатации любого производственного объекта цеха, склада или торгового центра. Причины протекания крыши Дефект кровли, который образуется из-за непрофессионального монтажа или некачественных материалов. Изношенность, когда истек срок службы покрытия.