Квартира в служебном доме в каких случаях можно получить по договору соцнайма

Снять с квартиры статус служебного жилья нужно для того, чтобы заключить в отношении этой квартиры договор социального найма и или в дальнейшем приватизировать ее. Служебные жилые помещения - это жилые помещения специализированного жилищного фонда, в качестве которого используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Они предназначены для проживания граждан, состоящих в трудовых отношениях с органами государственной власти и местного самоуправления, государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями или назначенных на выборную должность в органах государственной власти и местного самоуправления п. Использовать жилое помещение в качестве служебного можно только после его отнесения к специализированному жилищному фонду. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры п. Постановлением Правительства РФ от

Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

Глава Республики Коми С. С сыном 11 лет имеем в общедолевой собственности квартиру. Квартиру хочу продать и вырученные за продажу деньги планирую вложить в строительство дома. Дадут ли органы опеки согласие на продажу квартиры, если в собственность сына будет оформлен дом по договору дарения от деда.

Ответ: За получением согласия на продажу квартиры обратитесь в орган опеки с письменным заявлением. К заявлению приложите проект договора дарения дома и нотариальное обязательство деда оформить на внука. Если жилищные условия в доме не хуже чем в квартире, оснований для отказа в согласовании договора купли-продажи квартиры не усматриваю.

Вопрос: Скажите пожалуйста, мы получили денежную компенсацию от администрации за аварийное жилое помещение. В какие сроки нужно освободить нынешнее аварийное жилье? Можно ли пожить сколько то, платить квартплату дальше, а когда что-то приобретем, то пропишемся в новом жилье? Ответ: Действующее жилищное законодательство не определяет сроки выселения из аварийного жилья.

Каждый случай индивидуальный. Кто-то на момент компенсации уже не проживает в аварийном жилье, некоторые продолжают проживать в нем по пять лет и более. С учетом норм Конституции РФ о неприкосновенности жилища, любое выселение гражданина из жилого помещения в том числе и аварийного возможно только через суд. С учетом того, что Вы уже сталкивались с судопроизводством, Вы на личном опыте поняли, что суд - дело не быстрое. Возможно и обжалование решения, и отсрочка его исполнения, что сдвигает сроки фактического исполнения судебного решения.

Снятие граждан с регистрационного учета производится по заявлению гражданина либо по решению суда. Вы можете проживать в аварийном жилье, сохраняя в нем регистрацию, до приобретения нового жилого помещения.

Вопрос: Роман ,вечер добрый. Можно ли в судебном порядке как то перепрыгнуть очередь ,или вопще получить вне очереди. Я сирота и имею право на улучшение жилищных условий вне очереди.

Дети сироты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Малоимущие наниматели по договору социального найма проживающие в аварийном доме. Инвалиды, страдающие тяжёлыми хроническими заболеваниями согласно перечня Постановления правительства РФ. Также необходимо отметить, что жилые помещения вне очереди предоставляются органом местного самоуправления по месту жительства льготника.

Ваша мера улучшения жилищных условий, которую Вы указали в вопросе, предоставляется Вашим работодателем ФСИН в порядке очередности. Таким образом, Вы можете воспользоваться льготным правом получения жилого помещения от администрации муниципального образования по месту Вашего жительства и получить жилое помещение вне очереди как сирота.

Либо Вы можете продолжать состоять на учете на предоставления сертификата ФСИН, но получить его можно только в порядке очередности. Вопрос: Здравствуйте Роман! По глупости приватизировали квартиру. Я, двое совершеннолетних родственником и мой несовершеннолетний сын. Как нам можно отменить приватизацию или расприватизировать жилье?

Ответ: Отмена приватизации, признания решения администрации и договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность недействующими, возможна через суд при наличии оснований, предусмотренных законом.

Ознакомьтесь с ним и решите, применимы ли имеющиеся в кодексе основания к Вашему конкретному случаю. Расприватизация возможна по обоюдному согласию всех участников приватизации. Необходимо отметить, что после расприватизации, лица, передавшие жилое помещение в собственность администрации право на приватизацию утрачивают. Исключение — несовершеннолетние граждане, за которыми сохраняется право второй приватизации в совершеннолетнем возрасте.

Вопрос: Здравствуйте Роман. Я получила квартиру как сирота, есть договор социального найма, хотела приватизировать, мне пришел отказ в том, что у меня и у моих детей не было регистрации.

Ответ: Отказ носит формальный характер так как Вами не представлены документы, которые необходимо представить согласно утверждённого регламента оказания данной муниципальной услуги.

Вопрос: Здравствуйте, скажите, пожалуйста, если человек покупает квартиру в ипотеку, сам там не прописывается, а пропишет своего дядю с его женой, и они будут там жить вдвоем дядя с женой , будут ли они иметь какие-то права на эту квартиру? Этот дядя сейчас является главным квартиросъёмщиком, если его выписать и прописать в другую квартиру, он в прошлой квартире муниципальной так и останется главным квартиросъёмщиком или нет!? Ответ: 1. На период регистрации дядя с женой будут иметь право пользования жилым помещением.

Собственник в любой момент сможете снять их с регистрации, выписать и выселить через суд. Регистрация в жилом помещении прав собственности не предоставляет.

Снятие с регистрационного учета с жилого помещения занимаемого по договору социального найма влечет для такого нанимателя утрату прав на данное жилое помещение. Договор социального найма будет перезаключен с другим нанимателем. Вопрос: Роман здравствуйте! У нас такая ситуация-мы многодетные, квадратов в квартире не хватает, хотели встать на улучшение жилищных условий по молодой семье и многодетным, но столкнулись вот с какой проблемой: сын старший 8 лет ему от первого брака состоит в долевой собственности , включён в приватизацию в посёлке Урдома в деревянном бараке.

Подскажите как я могу отказаться от этой доли? Вам необходимо подать заявление в орган местного самоуправления об обследовании барака межведомственной комиссией при Администрации на предмет пригодности или не пригодности для проживания. Если межведомственная комиссия признает барак непригодным для проживания, то данное жилое помещение учитываться не будет. В случае признания жилого помещения пригодным для проживания, исходя из обеспеченности жилыми помещениями, Ваша семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Вопрос: Здравствуйте,Роман. Мне в связи с работой в администрации предоставляли жилое помещение по договору найма жилого помещения в общежитии. В настоящее время из администрации уволилась. Вчера получила письмо из администрации г. Просят сняться с ребенком с регистр. Подскажите,пожалуйста,как это обычно бывает? Точнее,куда тогда регистрируют ребенка да и меня ,если это служебное жилье у нас единственное,к тому же имеем статус малоимущей семьи. Спасибо Ответ: Обычно выселение так и происходит.

Сначала бывшему работнику направляют претензию с требованием о добровольном выселении. После чего следует исковое заявление в суд о выселении. Когда решение суда о выселении вступает в законную силу его принудительно исполняют судебные приставы исполнители. Вы можете принять решение о выселении на любой стадии данного процесса, либо продолжать проживать в жилом помещении до прихода судебных приставов. Как поступать решать Вам. После снятия ребенка с регистрационного учета, дабы не быть привлеченной к административной ответственности за проживание без регистрации, необходимо будет зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в другом жилом помещении.

Если такового жилого помещения у Вас нет, Вы можете обратиться с письменным заявлением в администрацию о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору специализированного найма. Вопрос: здравствуйте, я бы хотела у вас спросить, я сирота стою в очереди на жилье в Ухте, хочу подать заявление в прокуратуру какие документы к нему необходимо приложить?

Могут ли мне выдать жилье быстрее если я нахожусь в положении? Ответ: Все что Вам необходимо сделать это письменно обратиться в прокуратуру об оказании содействия в предоставлении жилого помещения. Прокуратура выйдет с иском в суд, получит решение суда, исполнение займет около двух лет. Нахождение в состоянии беременности на сроки исполнение судебного решения никак не повлияет. Вопрос: Доброе утро. Объясните пожалуйста, что такое маневренный фонд? Сироты тоже входят в это число?

Может ли сирота перевести данную квартиру в собственность сразу? Я хотела бы ее продать чтоб расширится? Ответ: Под специализированным фондом понимается жилой фонд, помещения которого предоставляется гражданам, попавшим в тяжёлую жизненную ситуацию пожар, наводнение, уничтожение жилья и т д. Жилые помещения предоставляются по договору во временное пользование. Жилые помещения детям сиротам тоже предоставляются по договору найма жилого помещения специализированного фонда, с учетом особенностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Указанный договор с ребенком-сиротой заключается на срок, не менее пяти лет. По истечению срока договора на предоставленное жилое помещение заключается договор социального найма с возможностью приватизации указанного жилого помещения. После приватизации и обращения в собственность жилого помещения возможна продажа данного жилого помещения с целью улучшения жилищных условий. Установленный законодательно пятилетний срок призван обеспечить сохранность жилого помещения у сироты, исключить случаи необдуманного в силу молодого возраста отчуждения жилого помещения, либо случаи неправомерного посягательства третьих лиц на жилое помещение ребенка-сироты.

Вопрос: Я должна получить квартиру, так как сирота,могу ли я получить сертификат ,а не квартиру? Ответ: Действующее жилищное законодательство не предполагает возможности получения ребенком-сиротой сертификата либо денежной компенсации взамен обязанности предоставить жилое помещение. Вопрос: Имею ли я право на получение квартиры т. А я могу получить квартиру только в своём районе где проживала до 18 лет? Или все же где я учусь на данный момент и планирую продолжить свою деятельность в данном место положении?

И скажите еще прописку нужно временную или постоянную для получения квартиры? Ответ: Порядок обеспечения жилым помещением следующий: Ребенок-сирота нуждающийся в жилом помещении письменно обращается в орган местного самоуправления по месту фактического жительства о принятии на учет на предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

В течении месяца заявитель получает письменный ответ. Данный ответ органа местного самоуправления необходимо изучить. Если ребенок-сирота не согласен с решением, он вправе оспорить его в судебном порядке. Согласно статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Для получения жилого помещения ребенку-сироте необходимо подтвердить свой социальный статус и нуждаемость в предоставлении жилого помещения.

Наличие или отсутствие постоянной или временной регистрации юридического значения не имеет.

Причем этот процесс прописан в Жилищном Кодексе РФ в разы подробнее, чем в любом договоре аренды — ему посвящена аж целая глава.

Приватизация служебных помещений

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Пожалуйста заберут служебное жильё по социальному найму или нет?! В город где я служу переезжает бабушка, там квартиру продаёт и будет покупать где мое место службы, квартиру хочет оформить на нашего несовершеннолетнего ребёнка, то есть на внука. Заберут ли в таком случае у меня служебную, если в другой квартире будет проживать также бабушка, но оформит на моего ребёнка? Смогут забрать. Вы, как член семьи собственника, будете иметь право на проживание в этой квартире, что и будет учтено при определении вопроса о жилье для Вас. Я с детьми была прописана в муниципальной квартире, где моя мать ответственный квартиросьемщик. Мы были включены в договор социального найма. Затем выписались и теперь прописаны в служебной квартире. В связи моим переводом в другой город.

Служебная квартира

Служебное жильё: как получить в собственность 11 марта Многих государственных служащих и тех, кто работает вдалеке от дома, интересует вопрос служебного жилья. В частности, можно ли оформить право собственности на него. Это зависит от множества нюансов. Сегодня расскажем, как учителю получить квартиру от государства бесплатно или как приватизировать жилую недвижимость работникам других сфер. Спойлер: служебное жилье приватизировать можно. Но, чтобы понять, как это сделать, нужно понять, что это вообще такое, как можно распорядиться такой недвижимостью и за что ее получают.

На что можно рассчитывать гражданским и военным в России: приватизация служебной квартиры

Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться. Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений. На такой жилплощади предусмотрена временная регистрация. Закон защищает некоторые категории граждан и запрещает их выселение из служебной жилплощади без предоставления им альтернативного жилья. Предусмотрено принудительное выселение лиц, не желающих в добровольном порядке покинуть служебное жилье.

Тонкости социального найма жилья

Оформление недвижимости в военном городке военнослужащими и пенсионерами Существует два ограничения на приватизацию жилья этой категорией граждан. Оформление квартир в закрытых военных городках в частную собственность невозможно! Вы не сможете оформить на себя квартиру, которую получили в служебное пользование. Часто пользователь не знает статуса жилья. В таком случае можно обратиться в МФЦ с заявлением предоставить информацию по адресу.

Служебное жильё: как получить в собственность

Вернуться к списку статей Приватизация служебных помещений Приватизация служебного жилья является одной из самых актуальных и острых проблем, так как получить его в собственность практически невозможно. Несмотря на запреты, установленные законодательством, при некоторых условиях это все же реально. В судебном порядке, как правило, истцу удается добиться права приватизировать жилье. Служебное жилье — это жилые дома или квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания. С работником заключается договор найма служебного жилого помещения, который не может превышать срок службы сотрудника, указанный в контракте или трудовом договоре. Таким образом, ведомственное жилье — временное решение проблемы и не дает уверенности, что завтра работника не уволят и не попросят освободить помещение. Более того, служебные квартиры привязывают работника к рабочему месту в конкретной организации в конкретном регионе и ставят человека в полную зависимость от работодателя. Однако, несмотря на общее правило о запрете приватизации служебного жилья, законодательство Российской Федерации все же допускает определенную свободу действий в этой сфере. Но при условии, что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению. Так, одним из вариантов решения проблемы приватизации служебного жилья является издание собственником муниципального жилищного фонда нормативного правового акта, касающегося принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений.

Как расслужебить квартиру, если нет договора соцнайма?

Разбор: как получить квартиру от Минобороны при наличии собственности у жены 10 Февраля в Довольно часто у военнослужащих возникают трудности с получением жилья при увольнении, если у членов их семьи уже имеется в собственности жилплощадь. Estate узнало у экспертов, на что в такой ситуации может рассчитывать военный, как улучшить жилищные условия, а также что такое "дообеспечение квадратными метрами". В редакцию Mil.

КАК СНЯТЬ С КВАРТИРЫ СТАТУС СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ?

Статьи для юриста Приватизация служебного жилья: миф или реальность? Цены на недвижимость в нашей стране очень высокие, и далеко не каждый может позволить себе приобрести жилплощадь в собственность. Многие стараются выйти из ситуации и берут кредиты, кто-то вступает в ипотечную программу, но у большей части населения не хватает средств даже на вступительный взнос. Бюджетные организации идут навстречу населению и предоставляют своим сотрудникам служебные квартиры. Служебное жилье — это квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания. С работником заключается договор найма служебного жилого помещения, который не может превышать срок службы сотрудника, указанный в контракте или трудовом договоре. Таким образом, ведомственное жилье — временное решение проблемы и не дает уверенности, что завтра работника не уволят и не попросят освободить помещение. Более того, служебные квартиры привязывают работника к рабочему месту в конкретной организации в конкретном регионе и ставят человека в полную зависимость от работодателя. Таким образом, приватизация служебной недвижимости является одной из самых актуальных и острых проблем, так как получить ее в собственность практически невозможно. Однако, несмотря на общее правило о запрете приватизации служебного жилья, законодательство РФ все же допускает определенную свободу действий в этой сфере.

Порядок получения договора социального найма

Тариф найма социального жилья в году Социальный найм Лица, которые могут получить жилье в социальный найм, перечислены в ст. К таким гражданам относятся: 1. Лица, официально признанные малоимущими, которые нуждаются в жилплощади. Сироты или несовершеннолетние граждане, оставленные без попечения родителей. Лица, проживающие в аварийных помещениях, не подлежащих ремонту.

Анатолий Сердюков утвердил новые правила обеспечения военных жильем Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 октября г. Регистрационный N В целях организации в Вооруженных Силах Российской Федерации деятельности по реализации права на жилище военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, путем предоставления им жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений приказываю: Утвердить: Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма приложение N 1 к настоящему приказу ; Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений приложение N 2 к настоящему приказу. Министр обороны Российской Федерации А. Сердюков Приложение N 1 Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма 1. Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации далее именуются - военнослужащие , имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая г. II , ст. В случае если по результатам принятых военнослужащим мер документы, указанные в подпунктах "г" и "д" настоящего пункта, не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения. Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.