Если племянник единственный наследник на квартиру

Меня интересует раздел имущества. Ситуация вот в чем. Есть человек, который умирает и оставляет наследство и завещание к нему. Кто еще может из родственников претендовать на это имущество? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украины наследование - это переход прав и обязанностей от умершего физического лица к другим лицам.

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Нотариус обязательно попросит о дополнительных документах, если они понадобятся, либо сам сделает запрос в требуемые инстанции. Госпошлина и как ее рассчитать Без нее вы не получите свидетельства о праве на наследство. За оформление свидетельства нужно заплатить государству. Госпошлина не фиксирована — ее нужно считать в процентах от размера наследства. Как правило, точную сумму вам назовет нотариус, но при желании можно посчитать ее и самостоятельно, исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Но учтите, что в некоторых случаях за реальную стоимость наследуемой недвижимости принимают инвентаризационную или рыночную стоимость. Узнать кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру недвижимости на сайте Росреестра. Если вы не знаете кадастрового номера, можно использовать условный номер объекта или посмотреть публичную кадастровую карту. Допустим, вы знаете кадастровый номер и узнали, что кадастровая стоимость почти вашей трешки в центре Москвы составляет 25 рублей.

Поскольку вы племянник, то относитесь к наследникам, которым нужно заплатить 0,6 процентов государственной пошлины — рублей. После оплаты обязательно сохраните квитанцию для нотариуса, иначе он не сможет выдать вам свидетельство на право наследования.

Не торопитесь оплачивать госпошлину, если проживали с любимой тетей в трешке и до сих пор там живете. Закон предусматривает льготы для некоторых случаев и категорий граждан — кто подпадает под эти категории и случи освобождается от уплаты пошлины.

Сроки оформления свидетельства о праве на наследство Во всем процессе наследования свидетельство о праве на наследство — самый главный документ. Когда вы его получите, то станете полноправным наследником трехкомнатной квартиры вашей тети. Нотариус выдает свидетельство на наследство только после оплаты госпошлины и не раньше 6 месяцев после смерти завещателя. Кстати, если вы не единственный наследник квартиры по завещанию и никто не отказался от него в вашу пользу, вы можете попросить нотариуса оформить свидетельство каждому наследнику процесса.

Когда свидетельство будет у вас на руках, не забудьте зарегистрировать право собственности на недвижимость — это завершающий этап. Регистрация права собственности Получив свидетельство право на наследство вы еще не становитесь законным собственником недвижимости.

Чтобы это произошло Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр — вносит запись в свои базы на основе свидетельства о праве собственности.

На основании этих данных госорган выдаст вам свидетельство о регистрации права собственности. В зависимости от региона Росреестр можно посетить самостоятельно или подать им заявление через многофункциональный центр предоставления государственных услуг — МФЦ. Узнать, какой МФЦ вам подойдет или записаться на прием онлайн можно на официальном сайте Росреестра. Что делать, если ваше имя в завещании написано с ошибкой В такой неприятной ситуации нотариус имеет право отказать вам в праве на наследство.

Однако, доказать, что вы наследник — можно. Если указана степень родства. Когда в завещании четко описано, кому полагается наследство, достаточно предъявить нотариусу свидетельство о рождении или иного документа из ЗАГСа с вашей фамилией. Придется постараться, собирая нужные документы, но доказать степень родства получится. Завещание без четких формулировок. Если тетя забыла упомянуть, что вы ей племянник или нотариусу мало вашего свидетельства о рождении, вопрос придется решать через суд.

Соберите все нужные документы, доказательства родственной связи и того, что в завещании говорится именно о вас. Соберите свидетелей, при наличии поднимите личные переписки. Когда суд примет решение в вашу пользу, на его основании нотариус будет обязан оформить вам свидетельство о праве на наследство. Если опечатка не в завещании, а в паспорте.

Бывает, что при замене паспорта случайно или намеренно меняют букву. Чтобы исправить ошибку, обратитесь в паспортный стол для замены фамилии на правильную и попросите приложить письменное объяснение для нотариуса.

Нужно ли платить налог на вступление в наследство недвижимости Платить налог на наследование недвижимость не требуется, но продажа наследства облагается налогом. Если вы продали недвижимость позже, налог не взимается. Передаются ли долги Принимая наследство, вы принимаете и долговые обязательства завещателя. Например, ипотека и долги по коммунальным платежам. Если наследников несколько, сумму долгов распределяют относительно доли в наследстве.

Отказаться от долгов можно только полностью отказавшись от наследства. Как отказаться от наследства От наследства можно отказаться в чью-либо пользу еще до получения свидетельства.

Отказы бывают двух типов адресный и неадресный. Ненаправленный отказ от наследства в пользу конкретного человека или людей, которые входят в число наследников.

Если вы благородны, а тетя не забыла вписать дочь в завещание — вы можете отказаться от квартиры в ее пользу. Для этого нужно написать официальный отказ. Передать наследство лицу, которое не является наследником ни по закону, ни по завещанию нельзя. Ненаправленный отказ без указания лица, которому вы хотите пожертвовать наследство.

В этом случае наследство распределяют между остальными наследниками или отдадут государству. Представим, что трехкомнатная квартира вашей тети находится в обременении у банка — ипотека по ней не выплачена до конца. Если ежемесячный ипотечный платеж вам не по карману, а других наследников нет или вы о них не знаете, пишите неадресный отказ. Обязательная доля в наследстве при завещании Даже если в завещании указан один человек, наследство включает обязательную долю.

По закону обязательная доля должна быть не меньше половины от завещанного имущества. Предположим, вы жили с тетей вместе: делали ремонт, выбирали шторы, ухаживали за ее собачкой. После смерти тети к вам приходит ее нетрудоспособный супруг, с которым они поссорились и разъехались много лет назад, но не развелись.

Муж тети претендует на часть наследства, но в такой ситуации суд может отказать ему в обязательной доле. Кому откажут в наследстве по завещанию Недостойные наследники лишаются права на наследство из-за своего поведения. Согласно статье Гражданского кодекса РФ они не получаются ничего — ни обычной, ни обязательной доли в завещании.

Завещание с обязательными условиями В некоторых случаях к завещанию прилагают специальные условия. Чтобы получить наследство, наследник должен выполнить эти условия. Существует два вида таких условий — завещательный отказ и завещательное возложение. Завещательный отказ. Обязывает наследника сделать что-то для других людей за счет наследства. Например, кроме вас у тети был еще один племянник Вася, которому не досталось наследства, потому что он не выбирал с ней шторы на кухне.

Однако, тетя вспомнила о Васе и в завещании просит вас пустить его в гости на месяц, чтобы он погостил в Москве. Пока вы не выполните это условие, квартира не станет вашей. Завещательное возложение. В отличие от завещательного отказа, условия возложения не требуют действий за счет имущества и конкретного исполнителя. Завещательное возложение обязывает наследников делать общеполезные дела: стать волонтером в детском приюте или организовать ежегодную акцию по уборке мусора в вашем районе.

Например, у вашей тети в квартире коллекция из редких цветов и растений. Она переживала, что вы не сможете следить за ними, как следует, и загубите многолетние труды. В завещании тетя указывает, что получить квартиру вы сможете, только когда распределите растения по городским оранжереям и будете спонсировать уход за ними. Закон не рассматривает, какие дела подходят под завещательное возложение и кто будет требовать исполнения обязательств.

В зависимости от ситуации это может быть руководство заинтересованной организации или государственный орган. Но выполнить условие нужно — если вы откажетесь, наследство с завещательным возложением перейдет следующему по наследственной очереди лицу. Какие специалисты занимаются вопросами наследования по завещанию Основную работу делает нотариус — его услуги в это области стоят от 5 рублей. Если вам предстоят судебные процессы, тяжелый сбор документов, споры с другими наследниками, обратитесь к юристу.

Обычно нотариус подробно разъясняет волеизъявление наследодателя. При разговоре с ним поинтересуйтесь, насколько сложным будет процесс вступления в право наследования и потребуется ли вам юридическая помощь.

Если не хотите заниматься вопросом самостоятельно, напишите доверенность. Вы можете оформить ее любому человеку, которому доверите процесс получения наследства от сбора документов до регистрации права собственности. Доверенность нужно заверить у нотариуса, что можно сделать одновременно с подачей заявления на получение наследства.

Статьи для юриста Если вы получили в наследство квартиру В данной статье обобщаются наиболее часто задаваемые вопросы об оформлении наследства, наследовании недвижимости, в том числе и недвижимости находящейся в залоге. К кому идти за наследством?

Мошенники воруют квартиры у покойников

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам? Что делать наследникам после смерти владельца квартиры? Как оформить жилье в собственность? Определите лиц, которые по закону вправе принять квартиру в наследство Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители. Вторая — братья и сестры в случае их смерти — племянники , дедушки, бабушки и т. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Наследство в Украине от А до Я

При этом они могут наследовать по праву представления согласно статье Гражданского Кодекса Российской Федерации ГК РФ в случае смерти своих родителей. Чтобы вступить в наследство , наследнику необходимо принять его ст. Подать нотариусу заявление возможно только в течение полугода со дня смерти наследодателя. Граждане также имеют право составить завещание, указав в качестве наследника своего племянника. На основании ст. Статьей ГК РФ регламентируются основные правила, касающиеся составления завещания. Документ вступает в силу уже после смерти завещателя.

Как вступить в наследство по завещанию

Документы, подтверждающие место открытия наследства: Справка балансосодержателя о последнем месте проживания наследодателя. Запись в домовой книге о постоянном проживании наследодателя После получения этих документов нотариус принимает решение об открытии наследства по месту нахождения имущества. Если у Вас таких документов нет, нотариус будет требовать решение суда об установлении места открытия наследства. Важно правильно определить место открытия наследства. Как получить свидетельство о праве на наследство Определяем состав наследства Или, другими словами, что вы наследуете, что получаете от наследодателя.

Наследование по закону. Кому что достанется?

Права наследников второй очереди Права наследников второй очереди Предлагаем рассмотреть тему: "права наследников второй очереди" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Кто относится к наследникам второй очереди и какие права по наследованию они имеют Составление завещания — практика, привычная для ряда западных стран, но не для России. На данный момент четко распределяют права по наследству среди родственников только обеспеченные жители РФ, остальные же пускают дело на самотек.

Вступление в наследство Украина 2019 – цена, срок, порядок

Поиск: Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить? При наследовании движимого и недвижимого имущества, денежных средств, материальных ценностей платить налог на наследство в году по завещанию не нужно. Данное обязательство было отменено еще 10 лет назад. Сейчас единственный платеж, подлежащий перечислению в бюджет при вступлении в права имуществом завещателя — государственная пошлина. Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство. Ставка рассчитывалась исходя из степени родства, если стоимость полученного имущества превышала МРОТ в более чем в раз. На тот момент действовала инструкция, созданная на основании ряда Федеральных законов, регулирующих порядок оформления, вступления в наследство.

Племянники могут получить наследство на основании завещания либо закона (т.е. Если наследнику причитается машина и украшения наследодателя, . К примеру, нельзя получить 1/3 квартиры и всю сумму долга по жилищу.

Если вы получили в наследство квартиру

И так далее. Как можно обменять свою квартиру на другую — 3 способа. Но это еще не все. Есть еще одна категория наследников — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя ст. Их нужно отметить особо!

Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?

Актуальные юридические консультации по теме: Наследование по закону. Кому что достанется? Наследование по закону. По завещанию.

Племянники - дети брата или сестры наследодателя, не входят в одну из очередей Если наследник по закону лишается прав на наследство в связи с ГК РФ следует, что завещание — единственный способ оставить в указанном имуществе (например, в квартире) с последующим указанием ее в.

Заявление о согласии принять наследство. Свидетельство о смерти. Справка с места жительства наследодателя. Документы, подтверждающие родственную связь умершего с наследником. Правоустанавливающие документы на недвижимость. Акт оценки недвижимого имущества за исключением наследников 1-й и 2-й степени родства.

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: материальная основа потомков формируется их отцами и дедами. Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь. Вначале поясним некоторые термины, которыми придётся оперировать. Это день смерти гражданина или если факт смерти требуется установить либо подтвердить дата вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.