Кто может быть лизингодателем

Смена лизингодателей для лизингодателей Смена лизингодателей для лизингодателей В обязательстве лизинга допускается замена сторон. Закон предусматривает как возможность полной замены лизингодателя третьим лицом, так и возможность уступки лизингодателем части своих требований к лизингополучателю. В данной статье рассмотрим гражданско-правовые основы лизинга, какие условия должны выполнить стороны при смене лизингодателя, и может ли новый лизингодатель применять ускоренную амортизацию по предметам лизинга. Правовые основы. В соответствии со статьей 2 названного Федерального закона по договору финансовой аренды договору лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Лизинг для юридических лиц

Что лучше выбрать лизинг или обычный кредит? Чем выгоднее лизинг для банка или организации и чем выгоден лизинг для клиента? На кого именно рассчитан лизинг и доступен ли он? Что можно приобрести в результате лизинговой операции?

Для начала необходимо определить, что такое лизинг. Если говорить точно, то сказать. Лизинг — это совокупность правовых и экономических отношений, которые предполагают, что лизингодатель должен приобрести имущество которое указывается лизингополучателем и предоставить лизингополучателю право пользование этим имуществом с правом последующего выкупа.

В договоре может быть оговорено, что выбор приобретаемого имущества и продавца будет осуществлять лизингодатель. В лизинговой сделке участвуют: лизингополучатель, как правило, это юридическое лицо; лизингодатель, это может быть коммерческий банк или другая небанковская кредитная организация; поставщик или продавец приобретаемой недвижимости или оборудования; страховщик, это может быть совершенно любая страховая компания.

Функции и роль участников лизинговой сделки Лизингополучатель Им выступает физическое или юридическое лицо, которое должно принять предмет лизинга и выплачивать за нее определенную плату в течение определенного срока. После того, как он выплатит лизинговой компании полную стоимость приобретенного имущества или оборудования, оно переходит в собственность лизингополучателя.

Лизингодатель Это опять же юридическое или физическое лицо, которое приобретает за счет собственных средств в некоторых случаях, эти средства привлекаются необходимое лизингополучателю имущество или оборудование. Затем лизингодатель передает имущество лизингополучателю. А тот постепенно выплачивает лизинговой компании полную стоимость имущества.

После того, как вся сумма выплачена, лизингодатель передает право собственности лизингополучателю. Также в роли лизингодателя может выступать коммерческий банк, небанковская кредитная организация и лизинговая компания. Поставщик или продавец Это юридическое или физическое лицо продает лизингодателю имущество, которое является предметом лизинга, эта сделка оформляется по договору купли-продажи.

Поставщик или продавец обязан передать имущество в соответствии с договором купли-продажи. Также может быть, что продавец одновременно выступает лизингополучателем, это должно происходить в пределах одного лизингового договора. Любой участник лизинговой сделки может быть как резидентом Российской Федерации так и не являться резидентом.

Страховщик Страховщиком выступает страховая компания, обычно, это партнер лизингодателя или лизингополучателя. Она контролирует сделку и производит страхование транспортных, имущественных и других видов рисков, которые связаны с предметом или сделкой лизинга.

Когда заключается договор между лизингодателем и лизингополучателем, то страховая компания должна составить страховой договор. Не страховщик, это не обязательный участник лизинговой сделки, его может и не быть. Но в определенных схемах его участие обязательно, чтобы обезопасить имущество или оборудование. Получается, что коммерческие банки выполняют операции, которые и называются лизинг.

В лизинговой сделке банку необходимо приобрести оборудование, которое необходимо лизингополучателю, отдает его в аренду лизингополучателю. А лизингополучатель имеет возможность выкупить арендуемое оборудование. Еще совсем недавно, лизинг был новинкой.

А вот сейчас, лизинг достаточно широко распространен, появились сотни организаций, которые предоставляют своим клиентам, то есть коммерческим организациям, услугу заключения лизинговой сделки. Чаще всего, лизингополучателем выступают юридические лица. Кроме того, лизинг на сегодняшний день выделен в отдельное подразделение.

Таким образом, получается своего рода отдел кредитной организации-учредителя. Поэтому, зачастую названия лизинговых компаний начинаются с названия огранизации-учредителя. Лизинг включает в себя и кредит, и аренду и поставку оборудования. Из-за хорошего развития лизинг получается уже не одной банковской операцией, а отдельным специализированным видом бизнеса. Теперь все чаще образуют отдельные лизинговые компании, ведь банкам не выгодно самим осуществлять лизинг.

Вопрос: что можно приобрести в лизинг? Это может быть спецтехника, оборудование, здания, транспорт, средства связи, самолеты и так далее. Но следует помнить, что недвижимость оформить в лизинговой сделке достаточно трудно. Это объясняется тем, что минимальный срок амортизации недвижимости составляет лет, а финансовая аренда при этом составляет лет. Самыми популярными сейчас считаются автомобили, оформленные в лизинг. Часто, они являются собственностью компании, но в действительности они находятся у сотрудников.

А вот земельные участки и природные объекты не могут быть предметом лизинга, это касается и имущества запрещенного для свободного обращения, например, оружие. Многие предприятия в определенный этап своего развития, это может быть создание и открытие, расширение, технологическое обновление, приходит к выводу, что приобретать оборудование в лизинг выгоднее.

Ведь оборудование будет работать, а выплачивать денежные средства на его приобретение можно будет постепенно, частями. Это поможет уменьшить расходы предприятия, но быстро приобрести необходимое оборудование или недвижимость.

Допустим, что предприятие выбрало подходящую организацию, которая предоставляет лизинг. Обычно, предприятию нужно позвонить в лизинг-компанию. Потом представители лизинговой компании и лизингополучатель должны встретиться и обговорить все интересующие детали предстоящей сделки.

Если всех участников сделки устраивают условия и они готовы начать реализовывать проект, лизингополучателю предлагают заполнить заявку на лизинг. Вместе с заявкой лизингополучатель должен представить лизинговой компании некоторые документы. Они будут рассмотрены и тщательно анализированы, и на их основании будет принято окончательное решение о предоставлении лизинга, его дополнительных условиях и так далее. Обычно, анализирование предоставленных документов занимает около 10 дней.

Но в некоторых случаях, рассмотрение документов может занять больше или меньше времени, это зависит от условий. После того, как лизинговая компания приняла решение о предоставлении лизинга, необходимо составить и подписать все необходимые договора между лизингополучателем, лизингодателем, продавцом или поставщиком и в некоторых случаях страховщиком. И уже после того, как все договора подписаны лизинговая компания приобретает необходимое оборудование в собственность.

Приобретаемое оборудование должно соответствовать требованиям лизингополучателя. В договоре купли-продажи оборудования должны быть четко указаны обязанности продавца по поставки оборудования, стоимость оборудования, порядок расчетов, комплектация, качество, доставка, монтаж оборудования на месте.

После этого оборудование доставляется на предприятие или лизинговой компании, это должно быть оговорено в договоре. Можно застраховать приобретенное имущество. После того, как оборудование передано на пользование лизингополучателю, он полностью отвечает за сохранность оборудования, благоприятные условия хранения, хорошую эксплуатацию приобретенного оборудования или имущества. С момента получения и до момента окончательной выплаты платежей лизингополучатель пользуется оборудованием в своих целях, но выплачивая ежемесячные платежи.

Если предприятие не будет осуществлять платежи, то лизинговая компания вполне может изъять оборудование и продать его, чтобы возместить свой ущерб.

А если все платежи лизингополучатель выплатил в срок и в достаточном количестве, то имущество или оборудование от лизинговой компании переход к лизингополучателю в собственность. Все доходы и прибыли, которые были получены в процессе эксплуатации лизингового оборудования, являются собственностью лизингополучателя. Из всего вышеперечисленного понятно, что лизинг не так уж и сложен. Теперь рассмотрим основные преимущества и недостатки лизинга, и сравним его с обычным кредитованием Использование лизинга позволяет лизингополучателю значительно сэкономить на налогах.

Например, 25 Глава Налогового кодекса РФ говорит о том, что платежи по лизингу снижают налогооблагаемую базу на прибыль. Это показывает, что государство позволяет благоприятным способом расширять производство и направлять на это все свои ресурсы. Таким образом, можно внедрять передовые технологии, а не тратить средства на уплату налогов. Это обуславливается тем, что лизинговая компания сама получает средства в банке, а это означает, что она должна иметь определенную маржу.

Экономия получается на налогах, технических возможностях и других преимуществах; Лизинг предполагает просто обновить технологическое оборудование, это в свою очередь, увеличит и восстановит потенциал компании.

С помощью лизинга можно достаточно быстро обновить оборудование на предприятии, не имею на это достаточных средств. А новое оборудование всегда означает, что предприятие будет эффективнее и качественнее производить свою продукцию, а значит увеличить свою прибыль.

Также лизингополучатель может точнее планировать свои доходы и расходы; Лизингополучатель имеет ограниченную ответственность, поэтому риски минимизированы. И лизинговая компания также снижает риски по сравнению с кредитом. Ведь лизинг-компания оформляет имущество в свою собственность. И в случае, если предприятие больше не сможет выплачивать положенные платежи, оборудование изымается и продается; Заключить договор об аренде гораздо проще, чем оформить кредитный договор.

Особенно если лизинг необходимо получить малому и среднему бизнесу. Для такого бизнеса получить кредит непросто.

Даже специальных условий лизинговая компания не требует, потому что у нее уже есть гарантия в виде оборудования; Договор с лизинговой компанией более гибкий, чем договор кредитования.

Ссуда обычно выдается на ограниченные сроки и размеры выплат. А при заключении лизингового договора стороны всегда могут договориться и составить более удобный и выгодный для себя договор. Все вышеперечисленное необходимо знать для оформления лизингового договора. В некоторых случаях, преимущества и условия получения лизинга могут отличаться от изложенных выше, это необходимо обговорить с конкретной лизинговой компанией.

Чаще всего, лизинг оказывается значительно выгоднее обычного кредита, это касается и лизинговой компании и лизингополучателя.

Согласно федеральным законам Российской Федерации субъектами лизинга являются следующие физические или юридические лица: лизингодатель; лизингополучатель; продавец. Лизингодатель — это субъект лизинга, который за счёт собственных или сторонних финансовых средств покупает в процессе выполнения лизинговой сделки какое-либо имущество, а затем предоставляет его как предмет лизинга лизингополучателю.

Договор лизинга: проблемы и пути решения

Федеральный закон от 29 октября г. N ФЗ "О финансовой аренде лизинге " с изменениями от 29 января, 24 декабря г. Принят Государственной Думой 11 сентября г. Одобрен Советом Федерации 14 октября г. Целями настоящего Федерального закона являются развитие форм инвестиций в средства производства на основе финансовой аренды лизинга далее - лизинг , защита прав собственности, прав участников инвестиционного процесса, обеспечение эффективности инвестирования.

Субъекты лизинга

Задать вопрос юристу онлайн Объект и субъекты лизинга Лизинговая сделка может быть заключена в отношении любого имущества, в том числе зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и другого движимого и недвижимого имущества, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Лизингополучателем может быть юридическое лицо в любой организационно-правовой форме, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору лизинга. Продавцом лизингового имущества может быть предприятие-изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо, а также гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга. Виды лизинга Виды лизинга различают по срокам договоров, форме платежей, объектам лизинга и ряду других параметров. По срокам выделяют долгосрочные более 3 лет , среднесрочные от 1 года до 3 лет и краткосрочные до года договора. Лизинг также делится на срочный на определенный срок и на возобновляемый продлевается по истечении срока договора.

Лизингодатель

Все, что стоит знать о лизинге Марков Максим Александрович, Поделиться в соц. Что же такое "лизинг"? Чем он лучше и чем хуже обычного кредита? Чем выгоден лизинг банку или кредитной организации лизингодателю , чем выгоден для предприятия клиента. Насколько он доступен и на кого рассчитан? Что собственно можно получить в лизинг? Как происходит лизинговая сделка? На эти и некоторые другие вопросы я постараюсь относительно кратко ответить в данной статье. Начать, пожалуй, стоит с определения. Итак, лизингом называется одна из форм кредита, при которой происходит передача объекта собственности в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа и возврата.

Полезное видео:

Все что необходимо знать о лизинге

Лизингодатель 16 июня Лизингодатель — один из субъектов лизинговой сделки, который покупает у поставщика необходимое оборудование технику, недвижимость и передает ее во временную эксплуатацию аренду лизингополучателю. При этом сделка оформляется на определенных условиях, которые оговариваются договором лизинга. Лизингодатель — это физическое или юридическое лицо. В первом случае участником лизинговой сделки может быть ИП индивидуальный предприниматель с соответствующей государственной регистрацией на руках.

Лизингодатель и лизинговые операции.

Обновление: 25 июля г. Лизинг для ИП ИП вправе выступать стороной в правоотношениях по договору лизинга. Это закреплено и гарантировано ст. Предмет лизинга Лизинг является сделкой, в которой присутствует три стороны: лизингодатель; продавец; лизингополучатель. Лизингополучатель определяет предмет лизинга, продавца и обращается к лизингодателю, который за свой счет по договору купли-продажи приобретает соответствующий товар. Обязательным условием является извещение продавца о приобретения товара для лизинга. Предметом лизинга могут быть любые вещи. Чаще всего это транспортные средства, оборудование, здания и сооружения. Не могут быть предметом лизинга земля и другие природные объекты, а также объекты, на которые имеется указание в законе. Предмет лизинга, как правило, имеет высокую стоимость.

Законодательство по лизинговой деятельности

Лизингодатель и лизинговые операции. Лизингодателем может быть сам банк или его дочерняя компания - специализированная лизинговая компания, которая учреждена и контролируется банком. Процедура лизинговой операции складывается примерно из тех же компонентов, что и в случае получения кредита. Это относится к этапам реализации лизингового проекта, к документообороту. Вкратце процесс оформления договора лизинга делится на следующие этапы: подготовка заявки на лизинг и переговоры с лизинговой компанией; подготовка заключения о платежеспособности лизингополучателя и эффективности его проекта; подготовка и заключение лизингового договора; направление продавцу заказа-наряда на поставку оборудования лизинговой компанией; заключение договора купли-продажи объекта лизинга; осуществление приемки лизингового оборудования в эксплуатацию; заключение договора о страховании объекта лизинга между лизингополучателем и страховой компанией. Для подготовки заключения о платежеспособности и эффективности его проекта потенциальный лизингополучатель и лица, желающие приобрести объект лизинга в свое владение и пользование, должны представить кроме индивидуальных предпринимателей : бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату; анализ своих финансовых и производственных возможностей; бизнес-план с указанием прогноза денежного потока на весь срок лизинга.

Сублизинг — вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам лизингополучателям по договору сублизинга во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. Лизинг чистый мокрый — лизинг, при котором лизинговые платежи не включают в себя расходы по эксплуатации, ремонту, страхованию объектов лизинга, которые ложатся на лизингополучателя, помимо уплаты лизинговых платежей. Лизинг полный — лизинг, предусматривающий комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования объекта лизинга. Кроме того, условиями договора может быть предусмотрена профессиональная подготовка персонала лизингополучателя по обслуживанию объекта лизинга, реклама продукции лизингополучателя, выпускаемой на данном оборудовании. Лизинг частичный — лизинг, предполагающий заранее согласованное разделение функций по техническому обслуживанию имущества между сторонами договора. Срочный лизинг — лизинг, при котором имеет место одноразовая аренда имущества. Револьверный лизинг — лизинг, при котором по истечении первого срока договор продлевается на следующий период, предметы лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Акт приёма-передачи в лизинг — изложенный в письменной форме документ, подтверждающий факт передачи Предмета лизинга Лизингополучателю на условиях договора лизинга, подписанный уполномоченными представителями сторон по договору.

Лизингодатель – это один из участников договора лизинга, который законодательству, лизингодатель может быть нерезидентом.

Что лучше выбрать лизинг или обычный кредит? Чем выгоднее лизинг для банка или организации и чем выгоден лизинг для клиента? На кого именно рассчитан лизинг и доступен ли он? Что можно приобрести в результате лизинговой операции? Для начала необходимо определить, что такое лизинг. Если говорить точно, то сказать. Лизинг — это совокупность правовых и экономических отношений, которые предполагают, что лизингодатель должен приобрести имущество которое указывается лизингополучателем и предоставить лизингополучателю право пользование этим имуществом с правом последующего выкупа. В договоре может быть оговорено, что выбор приобретаемого имущества и продавца будет осуществлять лизингодатель. В лизинговой сделке участвуют: лизингополучатель, как правило, это юридическое лицо; лизингодатель, это может быть коммерческий банк или другая небанковская кредитная организация; поставщик или продавец приобретаемой недвижимости или оборудования; страховщик, это может быть совершенно любая страховая компания. Функции и роль участников лизинговой сделки Лизингополучатель Им выступает физическое или юридическое лицо, которое должно принять предмет лизинга и выплачивать за нее определенную плату в течение определенного срока.

Лизингодатель может быть как юридическим , так и физическим лицом [3] [4]. Продавец имущества и лизингодатель могут быть одним и тем же лицом [6]. Процесс взаимодействия лизингодателя с другими участниками договора лизинга выглядит следующим образом [7] : лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом лизингодатель приобретает это имущество в собственность. Он приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его во временное пользование.